仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让仙地[2021]136、137、138号等三宗土地的国有建设用地使用权。本次出让活动由仙桃市土地交易中心组织实施，现将有关事项

　　中华人民共和国境内具备以下条件的法人(除法律、行政法规和本次拍卖文件另有规定外)均可申请参加竞买，申请人须单独申请，不接受联合申请。

　　1、竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同情形，具备国内开发一级资质。

　　2、仙地[2021]136、137、138号三个地块一并出让，竞买申请人须对该三宗地一并提出申请，并分别足额缴纳竞买保证金。

　　在仙地[2021]138号地块内，竞得人须规划建设商业建筑面积不少于9万方的大型购物中心(含不超过9000平米的地下商服建筑)，不得规划为专业家具建材市场、批发市场、酒店、办公和公寓。该大型购物中心由竞得人整体持有并自主运营，允许竞得人内部(含其控股股东或其控股股东的控股子公司)进行整体转让，整体转让后也必须整体持有并自主运营；不得整体委托或转租给第三方运营。竞得人须保证在签订《成交确认书》之日起24个月内建成并满铺开业。竞买人须与仙桃市招商服务中心签订《项目建设履约监管协议》，并向该中心提供人民币2亿元的履约保证金(也可采用履约保函形式)作为大型购物中心如期满铺开业的保障措施。竞买申请人须取得市招商服务中心开具的《资格确认函》后方可参加拍卖活动。有意向的竞买人可到市招商服务中心领取并签订《项目建设履约监管协议》，该协议由市招商服务中心负责解释，并监督实施。

　　四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

　　五、本次拍卖出让采取网上报名、现场竞拍模式，因仙桃市国土资源网上交易系统未开发网上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中国有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效，具体时间要求以拍卖公告和拍卖须知为准。此次拍卖不接受现场报名，网上不接受报价且报价无效。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在2021年5月1日至2021年5月27日登录仙桃市国土资源网上交易系统(，下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。

　　六、竞买人必须持北京数字证书认证中心办理的企业数字证书及电子签章，登录仙桃市国土资源网上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。

　　七、竞买人必须提出竞买申请，并且交纳竞买保证金，获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在2021年5月16日9时至2021年5月27日17时登录网上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。

　　1。自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开进行展示，出让人不集中组织对拍卖宗地进行现场踏勘，意向竞买者可自行现场踏勘。

　　2。本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。